1978〜1988年築, 専有面積22.16㎡〜42.16㎡の平均販売価格
東京都
85.5万円/㎡
前年比+2.9%
墨田区
74.9万円/㎡
前年比+13.6%
住建第6ハイプレース
東京都墨田区本所一丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
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6階 / 32.16㎡の場合
相場
2,284万円
71.0万円/㎡
1,565
2,044
2,523
3,002
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜2,523万円
63.6万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
住建第6ハイプレース
2,480万円（77.1万円/㎡）/ 6階 / 32.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は76.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 77.1万円 | 6階 | 32.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,650万円 | 82.4万円 | 7階 | 32.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,710万円 | 84.3万円 | 7階 | 32.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,710万円 | 91.2万円 | 7階 | 29.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 77.1万円 | 3階 | 34.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,080万円 | 64.7万円 | 7階 | 32.16㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/05 | 2,380万円 | 71.9万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 80.0万円 | 3階 | 34.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 2,880万円 | 82.9万円 | 3階 | 34.75㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/12 | 2,480万円 | 74.9万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,999万円 | 86.3万円 | 3階 | 34.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 2,580万円 | 77.9万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/08/25 | 2,380万円 | 74.0万円 | 2階 | 32.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/06/11 | 2,380万円 | 74.1万円 | 2階 | 32.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/23 | 2,480万円 | 74.9万円 | 7階 | 33.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/03 | 2,580万円 | 80.2万円 | 2階 | 32.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/07/19 | 6,790万円 | 65.9万円 | 8階 | 103.09㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2021/06/04 | 2,780万円 | 86.6万円 | 2階 | 32.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/25 | 2,790万円 | 84.2万円 | 4階 | 33.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/04/13 | 2,790万円 | 84.2万円 | 4階 | 33.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/03/27 | 6,790万円 | 65.9万円 | 8階 | 103.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/18 | 2,780万円 | 86.4万円 | 2階 | 32.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/03/13 | 2,399万円 | 74.6万円 | 4階 | 32.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/03/05 | 2,499万円 | 77.7万円 | 4階 | 32.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/02/09 | 2,599万円 | 80.8万円 | 4階 | 32.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/11/05 | 4,880万円 | 48.8万円 | 8階 | 100.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/07/31 | 2,780万円 | 86.4万円 | 2階 | 32.16㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 1,780万円 | 53.7万円 | 4階 | 33.12㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 2,178万円 | 62.7万円 | 4階 | 34.75㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,480万円 | 77.1万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/31 | クレド・ハイツリー両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 3,190万円 | 79.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2023/08/20 | サンハイツ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 2,780万円 | 73.5万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2022/08/18 | リッチハイツ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 2,398万円 | 59.7万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2023/04/17 | バークレイ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅3分 | 2,180万円 | 60.5万円 | 36.03㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/14 | 吾妻橋パーソナルハウス 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,580万円 | 70.5万円 | 36.57㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/15 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 2,480万円 | 72.8万円 | 34.06㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,380万円 | 84.2万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/22 | アルカディア東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,480万円 | 88.7万円 | 39.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/24 | 永信両国ハイツ第1 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 1,950万円 | 59.5万円 | 32.75㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/11 | キャッスルマンション両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅4分 | 2,880万円 | 78.0万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ハイツ両国駅前 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 3,380万円 | 89.5万円 | 37.76㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ダイアパレス錦糸町第2 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅10分 | 2,780万円 | 75.2万円 | 36.96㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ヴェルドミール緑町 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 2,180万円 | 61.3万円 | 35.54㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%上昇、墨田区では13.6%上昇しています。
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